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Gaelle & Julia Agence
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Moule (97160)
250 000 € Référence 83248

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Située dans un quartier prisé du Moule, cette villa mitoyenne en duplex constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Le bien est actuellement occupé par une locataire, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

 La villa est bien agencée et offre un cadre de vie agréable : 

 - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse avec un jardinet, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

- À l'étage : trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

 De plus, une place de parking privée est incluse.

 L'emplacement est privilégié : à proximité immédiate des commerces, du spot du Moule et des transports. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif, cette villa vous offre confort et praticité.

 N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel certain ! 

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 533 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 52
Quote part annuelle des charges 2 788 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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