Gaelle & Julia Agence
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Local commercial 80.99 m²

Petit-Bourg (97170)
2 267,72 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 101020

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 80,99 m²

Secteur

  • Code postal 97170
  • Ville Petit-Bourg

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2026

A propos de ce bien

Vous cherchez plus qu’un local ?

Installez votre entreprise dans fe futur pôle tertiaire stratégique de la Guadeloupe.

 Parc d’activités de Colin - Petit-Bourg -Livraison prévisionnelle : Septembre 2027

 CE QUI CHANGE TOUT :

 ? Bâtiment neuf à Haute Qualité Environnementale

? Panneaux photovoltaïques (énergie plus propre)

? Groupe électrogène (continuité d’activité)

? Citerne récupération d’eau (résilience en cas de coupure)

? Fibre optique

? Parking sécurisé – 38 places

? Accessibilité PMR + Ascenseur

? Architecture moderne & valorisante

 

SURFACES DISPONIBLES

 Surface totale : 943 m²

Lots modulables selon vos besoins

RDC : 30 € HT / m²

Étage : 28 € HT / m²

 

Charges : 1,50 € / m²

Taxe foncière : 1,87 € / m²

 

EMPLACEMENT ULTRA STRATÉGIQUE

 Position centrale entre :

- Jarry

- Pointe-à-Pitre

- Basse-Terre

 Zone dynamique à fort développement.

 Idéal pour :

Cabinets médicaux – professions libérales – bureaux d’ingénierie – entreprises tertiaires – services – showrooms.

 Réservez votre emplacement dès maintenant.

Les meilleurs lots partent toujours en premier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Loyer HT 2 267,72 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 721,26 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 535 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1,50 € / m²
Taxe foncière annuelle 1,87 € / m²
Bail notarié

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique